7月份昆明主城有保利大家、昆明广场悦中心、七彩云南第壹城等项目开盘，向楼市推售了约1800套房源。8月份，据不完全统计，昆明主城五区预计开盘的项目数量达到了14个，从数量上看，8月份或将迎来开盘高峰。计划开盘的项目中，万科银海泊岸、博泰城、河畔俊园等项目是后期新品加推；山海荟、金科江湖海、中海龙泉公馆、中房路易公元4个项目则是计划首次开盘。
8月份计划开盘项目
主城四区12个项目计划开盘
从地理分布上看，主城四区预计有12个项目开盘，其中官渡区最多，包含了中航城、蓝光水岸公园、耀兴枫丹白露、河畔俊园、山海荟、金科江湖海；西山区有3个，分别为金地悦天下、博泰城、万科银海泊岸；盘龙区2个，分别为中房路易公元、万科城市之光；五华区1个，为中海龙泉公馆。
官渡区计划开盘的项目中，中航城计划开盘推A1地块的13、14栋住宅，面积为68-91平方米，均价预计为10000元/平方米。蓝光水岸公园计划开盘推二期6栋、9栋住宅，其中复式住宅面积为99-127平方米，平层住宅面积为92-118平方米。耀兴枫丹白露计划开盘推三期住宅，面积30-128平方米。河畔俊园开盘将推A7地块住宅，面积84-117平方米，均价预计13000元/平方米。山海荟开盘将推别墅，价格待定。金科江湖海计划8月26日开盘推130-154平方米住宅，价格待定。
西山区的金地悦天下计划8月开盘推二期的一栋精装公寓，共400套，价格待定。博泰城计划在8月上旬开盘推二期住宅，户型面积为72-145平方米，惠后均价14000-15000元/平方米。万科银海泊岸开盘将推[泊岸]组团，也就是3号地块的住宅，价格预计为14000-18000元/平方米。
万科银海泊岸实景图
盘龙区的中房路易公元住宅已是现房，但因为预售证一直在办理中，所以未开盘。据项目置业顾问介绍，路易公元计划在8月份开盘，推第9栋、第10栋住宅，户型面积为48-111平方米，价格预计为14500-15000元/平方米。万科城市之光于6月11日首次开盘，目前计划在8月份开盘推1栋、9栋住宅，面积89-109平方米，意向登记交20000元开盘优惠3%。
五华区只有中海龙泉公馆一个项目计划开盘，中海龙泉公馆已经启动意向登记，交20000元意向金，开盘可优惠80000元。项目计划在8月份开盘推2栋、3栋、4栋住宅，面积85-150平方米，精装修交房，均价预计11000元/平方米。
呈贡2项目计划开盘
除了主城四区外，呈贡新城有泛亚城邦、双铁韵城两个项目计划开盘。泛亚城邦一期、二期均已售罄，计划在8月30日开盘推三期的3栋、5栋住宅，面积为83平方米、103平方米、142平方米，目前交15000元的购房意向金，开盘可优惠6%。双铁韵城计划在8月中旬开盘推商铺，目前正在意向登记中，预计售价为18000-30000元/平方米。
4项目将首次开盘入市
计划8月份开盘的14个项目当中，山海荟、金科江湖海、中海龙泉公馆、中房路易公元4个楼盘属于首次开盘。其中，山海荟地处滇池半岛，产品以别墅为主，是滇池半岛上的一个高端居住项目。金科江湖海也地处滇池片区，打造的是130-154平方米的住宅，产品定位为改善型住宅。中海龙泉公馆为高层住宅，精装修交付，但价格预计过万。中房路易公元地处一环边，位置较佳，但一直未拿到预售证，8月份能否开盘还需看预售证的办理情况。
