6月21日，昆明市土地和矿业权交易网挂牌出让2宗国有土地，均以挂牌底价成交，共卖地126亩揽金1.68亿元。其中位于五华区黑林铺街道办事处的101.87亩土地被昆明首创奥莱商业运营管理有限公司以1.6亿元的底价拿下，这也意味着去年签约落户五华区海源寺公交车场北部的首创奥特莱斯用地正式落地。另外还有一宗位于昆明新城高新技术产业基地的24亩工业用地则被昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司摘牌。
五华区首创奥特莱斯拿地情况
根据地块出让信息，编号为KCWH2016-5-A1号的地块位于五华区黑林铺街道办事处，地块性质为批发零售、住宿餐饮用地，出让面积67919.88平米（约合101.87亩），规划条件为容积率≤1.5，绿地率≥25%，建筑密度≤55%。按照1.5的容积率计算，地块总建筑面积约10万方。
该地块挂牌起价为16097.04万元，土地单价约158万元/亩，竞买保证金为8050万元，占总价的50%，竞买起点较高。截止到下午3点报名时间，地块仅有一位竞买编号为TD201700000025号的买家报名，最终以16097.04万元的挂牌底价成交，拿地公司为昆明首创奥莱商业运营管理有限公司。
经查，昆明首创奥莱商业运营管理有限公司成立于今年5月，注册资金为1000万人民币，由上海钜礐投资管理有限公司（出资850万元）和昆明市五华区产业发展有限公司（出资150万元）共同出资成立。
此外，根据去年8月昆明市规划局发布的“五华区海源寺公交车场北部地块控制性详细规划调整公示”，五华区首创奥特莱斯用地位于西三环东侧海源寺公交车场北部，东到云冶铁路专线，南到海源寺公交车场，西到西三环，北到海源寺新村。周边有丽阳星城、春城慧谷等居住小区，也有云南师范大学商学院、昆明理工大学津桥学院等院校等，居住氛围较为浓厚。
五华区首创奥莱地块位置
事实上，早在去年5月，首创奥特莱斯便签约落户五华区海源寺片区，北京首创集团总经理李松平曾表态，项目拟拿地后2年内建成。随后，还进行周边道路（昌源北路延长线）的建设，完善周边路况。此番拿地也意味着首创奥特莱斯正式落地五华区，按照签约时的说法，五华区首创奥莱有望在2019年下半年建成开业，将成为继西城时代、新城吾悦广场后的西市又一大型商业中心。
近年来国内奥特莱斯模式发展迅速，如首创、砂之船等知名品牌都在全国多地布局，奥特莱斯在昆明已经并不罕见，截止目前已经有3大主流奥特莱斯品牌在昆开业。此外，已经签约或计划开店的还有4家，在不久的将来昆明将会拥有7大主流奥特莱斯品牌，其中已包括了国内有代表性的首创、赛特、百联、砂之船等主流品牌。
另外一宗网上挂牌出让的地块位于昆明新城高新技术产业基地，地块编号为KCG2015-3P-1号，出让面积为16200.01平米（约24.3亩），土地性质为仓储用地，规划设计条件为容积率>1且≤2.5，建筑密度≥30且≤50，绿地率≥15且≤20。最终该地块昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司以729万元的挂牌底价拿下，土地单价为30万元/亩。
